A chi intende eseguire interventi di manutenzione ordinaria descritti sopra.

Gli interventi di manutenzione ordinaria dal punto di vista edilizio riguardano "le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti" (art. 3 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i.).

La realizzazione delle opere sopra elencate (vedi Glossario Edilizia Libera - DM 02/03/2018) non comporta la presentazione di alcuna pratica edilizia comunale, tuttavia è necessario verificare che l'opera o l'area dove insiste:

• non siano sottoposte a particolari limitazioni previste nel Regolamento Edilizio Comunale;
• non siano vincolate ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio ai sensi del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i..

Tutti gli interventi sopra descritti ricompresi nell’attività edilizia libera devono essere comunque eseguiti in conformità alla normativa urbanistico-edilizia, pena la sanzionabilità (demolizione/ripristino) ai sensi dell’art. 27 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i. ed ai sensi del Regolamento Edilizio vigente.

Attività edilizia libera

Non ci sono tempi e scadenze

Qualora gli interventi interessino l'impiantistica, è da valutare la necessità del deposito presso l'ufficio Edilizia Privata della certificazione ex Legge n.10/1999 per il risparmio energetico e/o della Dichiarazione di conformità degli impianti ai sensi del D.M. n. 37/2008 (quali impianti elettrici, idrici, sanitari, di climatizzazione, ecc.) .