Calcolo IMU Online


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Calcolo IUC 2019

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Anno 2018 (per ravvedimento operoso):
Calcolo IUC 2018

Come si calcola l’imposta

L'imposta è determinata applicando alla base imponibile l'aliquota vigente tenendo conto delle detrazioni d'imposta. L'IMU è dovuta per ogni anno solare proporzionalmente alla quota ed ai mesi di possesso. Il possesso per almeno quindici giorni equivale al possesso per l'intero mese.

Il valore degli immobili, detto base imponibile si ottiene, con l'eccezione delle aree fabbricabili, a partire dalla rendita catastale per i fabbricati e a partire dal reddito dominicale per i terreni agricoli.

La rendita (per i fabbricati) e il reddito dominicale (per i terreni) sono valori attributi dagli uffici del catasto.

Per le aree fabbricabili il valore imponibile è dato dal valore venale, cioè dal valore di mercato delle aree stesse.

Per l'annualità 2018 il valore delle aree edificabili di riferimento è quello contenuto nella deliberazione della Giunta Comunale n. 182/2011 relativa all'anno 2011.

 

Categoria Tipologia Immobile Base imponibile Aliquote 2018 Codice Tributo
A/1 A/8 A/9
C/2 C/6 C/7
Abitazioni principali (abitazioni di lusso) e relative pertinenze. Rendita +5% per 160 3 per mille
detrazione totale annua di 200,00 euro
3912
A/1 A/8 A/9
C/2 C/6 C/7
Se diverse da abitazione principale e relative pertinenze. Rendita + 5% per 160 10 per mille 3918
A/10 Uffici e studi privati - Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all'attività professionale. Rendita + 5% per 80 10,6 per mille 3918
da B/1 a B/8 Collegi scuole caserme, ospedali, prigioni. Rendita + 5% per 140 9 per mille 3918
C/1 Negozi e botteghe. Rendita + 5% per 55 8,1 per mille 3918
da C/3 a C/5 Laboratori, palestre, stabilimenti balneari, termali senza fine di lucro Rendita + 5% per 140 8,1 per mille 3918
Fabbricati di cat. D
(escluso D/5)
capannoni industriali, fabbriche, centri commerciali, alberghi, teatri, ... Rendita + 5% per 65 8,1 per mille 3925 allo Stato
3930 al Comune
D/5 Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro). Rendita + 5% per 80 10,6 per mille 3925 allo Stato
3930 al Comune
D10 Fabbricati rurali strumentali Rendita + 5% per 65 esenzione 3925 allo Stato
3930 al Comune
Terreni agricoli Terreni non condotti direttamente
Terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali
Reddito dominicale x1,25 per 135 9 per mille
esenzione(come 2017)
3914
Aree edificabili     9,5 per mille 3916

 


Il versamento non deve essere eseguito quando l'IMU complessivamente dovuta per l'intero anno risulta inferiore ad euro 5,00.

Si paga utilizzando esclusivamente il modello F24. CODICE ENTE DI ISOLA DELLA SCALA da utilizzare E349.