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Calcolo IMU Online

Per calcolare la propria imposta accedere al sito:
Calcolo IUC 2019


Per conoscere la rendita catastale dei propri immobili è possibile accedere gratuitamente al sito dell'Agenzia del Territorio:
Servizi Catastali Consultazione Gratuita


Anno 2018 (per ravvedimento operoso):
Calcolo IUC 2018


Come si calcola l’imposta

L'imposta è determinata applicando alla base imponibile l'aliquota vigente tenendo conto delle detrazioni d'imposta. L'IMU è dovuta per ogni anno solare proporzionalmente alla quota ed ai mesi di possesso. Il possesso per almeno quindici giorni equivale al possesso per l'intero mese.

Il valore degli immobili, detto base imponibile si ottiene, con l'eccezione delle aree fabbricabili, a partire dalla rendita catastale per i fabbricati e a partire dal reddito dominicale per i terreni agricoli.

La rendita (per i fabbricati) e il reddito dominicale (per i terreni) sono valori attributi dagli uffici del catasto.

Per le aree fabbricabili il valore imponibile è dato dal valore venale, cioè dal valore di mercato delle aree stesse.

Per l'annualità 2019 il valore delle aree edificabili di riferimento è quello contenuto nelle deliberazioni della Giunta Comunale n. 182/2011 e n. 220/2011, relative all'anno 2011.


Categoria

Tipologia Immobile

Base imponibile

Aliquote 2019

Codice Tributo

 A/1 A/8 A/9

C/2 C/6 C/7

Abitazioni principali (abitazioni di lusso) e relative pertinenze.

  Rendita +5% per 160

3 per mille

detrazione totale annua di 200,00 euro

3912

 

 A/1 A/8 A/9

C/2 C/6 C/7

Se diverse da abitazione principale e relative pertinenze.

 Rendita + 5% per 160

10 per mille

3918

A/10

Uffici e studi privati - Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari che per tipologia, dotazione di impianti e finiture sono destinate all'attività professionale.

 Rendita + 5% per 80

10,6 per mille

3918

da B/1 a B/8

Collegi scuole caserme, ospedali, prigioni.

Rendita + 5% per 140

9 per mille

3918

C/1

Negozi e botteghe.

Rendita + 5% per 55

8,1 per mille

3918

da C/3 a C/5

Laboratori, palestre, stabilimenti balneari, termali senza fine di lucro

Rendita + 5% per 140

8,1 per mille

3918

Fabbricati di cat. D

(escluso D/5)

capannoni industriali, fabbriche, centri commerciali, alberghi, teatri, …...

 Rendita + 5% per 65

8,1 per mille

3925 allo Stato

3930 al Comune

D/5

Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro).

 Rendita + 5% per 80

10,6 per mille

3925 allo Stato

3930 al Comune

D10

Fabbricati rurali strumentali

Rendita + 5% per 65

esenzione

3925 allo Stato

3930 al Comune

Terreni agricoli

 

Terreni non condotti direttamente

 

 

Terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali

 Reddito dominicale x1,25 per 135

9 per mille

 

 

esenzione(come 2017)

3914

Aree edificabili

 

 

9,5 per mille

3916


Il versamento non deve essere eseguito quando l'IMU complessivamente dovuta per l'intero anno risulta inferiore ad euro 5,00.


Si paga utilizzando esclusivamente il modello F24. CODICE ENTE DI ISOLA DELLA SCALA da utilizzare E349






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